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Marktlage im Mai 2011 – Hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen

Auch im Mai erzielten wir gegenüber dem Vorjahr ein wiederum besseres Vermittlungsergebnis. Wir vermieteten deutlich mehr 1-Zimmer-Wohnungen. Leider konnten wir nicht alle Mietinteressenten zufriedenstellen. Die Suche und auch die Anzahl der Vermietungen lagen bei den 2-5-Zimmer-Wohnungen in etwa auf Vorjahresniveau. Zeitgemäß und stimmig eingerichtete Wohnungen wurden durchweg sehr schnell gemietet.

Wir konnten keine spürbar erhöhte Nachfrage durch Studenten aufgrund des G9 Jahrgangs feststellen.

Die Arbeitnehmerfreizügigkeit für Mittel- und Osteuropäer, die seit Mai 2011 gilt, wirkte sich auf die Nachfrage nach Wohnungen bislang auch nicht aus.

Die gefragtesten Lagen sind nach wie vor: Maxvorstadt, Schwabing, Lehel, Gärtnerplatzviertel, Glockenbachviertel und Haidhausen. Hier kann man sich als Vermieter glücklich schätzen. Viele Wohnungen sind oft innerhalb von einem Tag zu sehr attraktiven Konditionen (aus der Sicht des Vermieters) vermietet. Gefragt waren natürlich auch die anderen Stadtteile.

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